Rendement nuchter bekijken
Reken met netto scenario's inclusief leegstand en servicekosten, niet met brutocijfers uit verkoopmateriaal.
Beleggen Abu Dhabi
Beleggen in Abu Dhabi
Wat een vastgoedbelegging in de hoofdstad van de Verenigde Arabische Emiraten inhoudt: eigendomsvormen, marktwerking, kosten en de vragen die u vooraf beantwoord wilt hebben.
Eigendom voor buitenlandse kopers
Buitenlandse particulieren kunnen in Abu Dhabi vastgoed verwerven binnen aangewezen investeringsgebieden. De precieze eigendomsvorm en de duur van de rechten kunnen per project verschillen. Laat daarom in het koopcontract expliciet vastleggen welk recht u verkrijgt en hoe dit wordt geregistreerd.
Marktwerking in het kort
De woningmarkt wordt beïnvloed door bevolkingsgroei, werkgelegenheid, het tempo waarin nieuwe projecten worden opgeleverd en het overheidsbeleid. Een toename van nieuw aanbod kan huren onder druk zetten, ook wanneer de vraag groeit. Historische prijsontwikkeling is geen indicatie voor de toekomst.
Valuta en financiering
De dirham is gekoppeld aan de Amerikaanse dollar. Als u in euro rekent, loopt u dus valutarisico op zowel de aankoopsom als de huurstroom. Financiering door een lokale bank is voor niet-ingezetenen mogelijk, maar met andere voorwaarden, eigen inbreng en rentes dan u in Nederland of België gewend bent.
Fiscale aandachtspunten
Uw fiscale positie wordt in de eerste plaats bepaald door uw woonland. Voor Nederlandse en Belgische belastingplichtigen gelden eigen regels voor buitenlands vastgoed en inkomsten daaruit. Laat dit vooraf beoordelen door een fiscalist; deze website geeft geen fiscaal of financieel advies.
Documentatie
Vraag om registratiebewijzen, servicekostenoverzichten en recente transactiegegevens.
Onafhankelijk advies
Laat contracten juridisch controleren door een partij zonder belang bij de transactie.
Bespreek vrijblijvend de mogelijkheden
Laat weten waar u naar kijkt en welke vragen u heeft. U ontvangt algemene informatie, afgestemd op uw situatie.